1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%
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ギヤラリーハイツ南2条B棟
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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8階 / 77.9㎡の場合
相場
2,406万円
30.9万円/㎡
1,914
2,242
2,571
2,899
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,571万円
28.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ギヤラリーハイツ南2条B棟
2,490万円（32.0万円/㎡）/ 8階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,490万円 | 32.0万円 | 8階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,490万円 | 32.0万円 | 8階 | 77.9㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/02/12 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,690万円 | 31.8万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,300万円 | 16.7万円 | 8階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ギヤラリーハイツ南2条B棟 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 125戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/25 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,470万円 | 32.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/31 | シーアイマンション円山西棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.29㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2025/12/16 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅6分 | 3,190万円 | 34.3万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 朝日プラザ北7条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/26 | サニー北七条マンション 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅7分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/29 | サニー北7条マンション 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅12分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
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